Prêts à l’habitat: le financement participatif atteint 21,6 MMDH en 2023

Le financement participatif destiné à l’habitat, sous forme notamment de « Mourabaha immobilière », a poursuivi sa progression et s’est établi à 21,6 milliards de dirhams (MMDH) en 2023, selon Bank Al-Maghrib (BAM).

Ce financement a ainsi affiché une hausse de 14,2% comparativement à 2022, indique BAM dans son récent tableau de bord « Crédits-Dépôts bancaires ».

D’après la même source, les concours aux ménages ont augmenté de 2,1% à 386,3 MMDH, recouvrant un accroissement de 2% des prêts à l’habitat et de 0,5% des crédits à la consommation.

BAM fait également savoir qu’au T3-2023, les banques déclarent un assouplissement des critères d’octroi des prêts à la consommation et un maintien inchangé de ceux des crédits à l’habitat. Pour la demande, elle aurait reculé aussi bien pour les prêts à l’habitat que pour ceux à la consommation.

Pour ce qui est des taux appliqués aux nouveaux crédits, ils ressortent, au T4-2023, globalement en stagnation à 5,95%, avec une progression à 4,83% pour les crédits à l’habitat et une baisse à 7,18% pour ceux à la consommation.

Par ailleurs, les dépôts auprès des banques ont augmenté de 2,8% à 1.165,3 milliards de dirhams (MMDH) à fin décembre 2023, selon Bank Al-Maghrib (BAM).

Les dépôts des ménages ont atteint 859,6 MMDH, en hausse annuelle de 3,7%, avec 204,5 MMDH détenus par les Marocains résidant à l’étranger (MRE) et les dépôts des entreprises privées ont progressé de 9,2% à 206,3 MMDH, précise BAM dans son récent tableau de bord « Crédits-Dépôts bancaires ».

Pour ce qui est des taux de rémunération des dépôts à terme, ils ont enregistré des hausses de 40 points de base (pbs) pour ceux à 12 mois et de 23 pbs pour ceux à 6 mois, s’établissant respectivement à 3,05% et 2,60% à fin décembre 2023.

Le taux minimum de rémunération des comptes d’épargne a été fixé à 2,73% pour le premier semestre 2024, soit une baisse de 25 pbs par rapport au semestre précédent.